Rechtsanwälte     Abogados     Economistas    Steuerberater

Deutsch-spanische Rechts- und Steuerkanzlei in Barcelona, Madrid mit Direktberatungsservice in ganz Spanien

Immobilienrecht   Steuerberatung   Erbrecht   Firmengründung

Sociedad de la responsabilidad limitada (S.L.) Spanien


Firmengründung Spanien - Informationen

Firmengründung Spanien - Kosten

Geschäftsführer - Durchgriffshaftung auf das Privatvermögen

Bei der Firmengründung in Spanien, insbesondere in Barcelona sind folgende Steueranmeldungen und Steuererklärungen erforderlich.

  1. Kauf einer Gewerbeimmobilie


    Grunderwerbssteuer von 8% über den steuerlichen Verkehrswert. Beim Erwerb von neuen Immobilien ist statt der Grunderwerbssteuer die Umsatzsteuer von 18% (IVA) als auch die Dokumentensteuer von 1,8% zu zahlen (Stand 1.6.2012). Die Umsatzsteuer ist als Vorsteuer rückerstattungsfähig.

    TIPP:


    Beachten Sie, dass die sogenannte Plusvalía municipal stets vom Verkäufer der Gewerbeimmobilie zu bezahlen ist.

    Aufgrund der wirtschaftlichen Krise in Spanien, ist der Erwerb von Gewerbeimmobilien in Barcelona jetzt äusserst interessant, sei es im Logistikgewerbe als auch im Dienstleistungssektor, dem die Infrastruktur der Metropole Barcelona zu Gute kommt.

    Auf der Gemeindeebene müssen Sie dann mit folgenden lokalen Steuern- Gebühren in Barcelona rechnen.

    Gemeindliche Grundsteuer (IBI), welche jährlich fällig wird, Vado permanente - Gebühr für die Sondernutzung des Strassenbereiches zur Freihaltung Ihrer Zufahrt.

  2. Anmeldung der gewerblichen Aktivität in Barcelona

    Mit der Anmeldung der gewerblichen Aktivität im Modell 36 oder 37 vor der spanischen staatlichen Finanzbehörde wird auch die Anmeldung zur Gewerbesteuer erledigt.

    Die Gewerbesteuer ist in den ersten 2 Jahren befreit und dann in folgenden Jahren nur mit einer Steuerlast versehen, wenn der Umsatz im Vorjahr 1.000.000,00 EUR übersteigt.

  3. Zur Firmengründung empfehlen wir die spanische GmbH, deren Gründung und Einbringung von Eigenkapital oder Sacheinlagen steuerfrei ist, und deshalb ein Investitionsanreiz darstellt.

    Die Gründung einer SL kann in einer Woche vollzogen sein und unsere Kanzlei bietet die Standardgründung zum Pauschalpreis von 1.500,00 EUR zzgl. 21% IVA an.

Der Text wurde gemäss den anwaltlichen Sorgfaltspflichten erstellt. Jede Haftung für den Inhalt bleibt ausgeschlossen. Eine Einzelfallberatung durch unsere Rechtsanwälte wird durch den Text nicht ersetzt. Die Urheberrechte stehen ausschliesslich RA D.Luickhardt zu.
Rechtslage: 16.09.2015